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标题: 为啥中国的房子产权70年，实际使用寿命只有50年？ [打印本页]

作者: 超群 时间: 2018-11-11 08:13 标题: 为啥中国的房子产权70年，实际使用寿命只有50年？

和朋友谈了一路。他问我，为啥中国的房子产权70年，实际使用寿命只有50年？
我笑了。我问他：你是搞施工的，你说水泥达到80%以上强度需要多少天？他说：至少28天。实际施工是什么情况？他说：7天一层。
对了吧？我说：7天一层，水泥强度没有起来就开始扰动了，水泥凝固前必然有微小裂隙，强度能达到多少？谁清楚？最主要的扰动就是水泥和钢筋的结合，不会很理想。可是，又不能检测出来。看不到里面实际，按程序验收是一点问题也没有的。
按照正常工序施工，一层干15天，浇筑后等28天，也就是说，需要43天起一层。按1.5个月一层计算，30层的楼房，是不是需要至少45个月？加上基础部分施工，是不是需要至少48～60个月？是不是4～5年？
我们盖一栋楼用了多长时间？有超过2年的么？超过2年就属于烂尾楼了。你想住70年100年，可能么？这就是实际差距。
中国楼房潜在的危险是灾难性的。50年后可能高楼遍地的城市都是废墟。想想都可怕。【逻辑严密的让我无言以对】

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